Objektbeschreibung
Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus – vollvermietet
Zum Verkauf steht ein gemäß Eigentümerangabe denkmalgeschütztes und vollvermietetes Mehrfamilienhaus in der Langen Straße 44 in Langenweddingen. Sechs vermietete Wohnungen mit insgesamt 497,04 m² Wohnfläche und 16 Zimmern verteilen sich auf das Bestandsgebäude. Das 2.664 m² große Grundstück bietet einen großzügigen Rahmen für das bestehende Wohninvestment. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Heizung; Energieträger und Baujahre der Anlagen wurden nicht angegeben. Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt laut Mieterliste 2.770 €, entsprechend 33.240 € Jahresnettokaltmiete. Bei einem Kaufpreis von 490.000 € VB ergibt sich daraus rechnerisch eine Bruttomietrendite von rund 6,78 %.
Gesamtfläche497 m²
Einheiten6 Wohnungen · 16 Zimmer
Grundstück2664 m²
Ausstattung & Potenzial
- Vollvermietet: sechs Wohnungen mit insgesamt 16 Zimmern
- 497,04 m² Wohnfläche
- 2.664 m² Grundstück gemäß Eigentümerangabe
- Jede Wohnung mit eigener Heizung; Energieträger nicht angegeben
- Monatliche Kaltmiete: 2.770 €
- Jahresnettokaltmiete: 33.240 €
- Rechnerische Bruttomietrendite: ca. 6,78 %
- Denkmalgeschützt gemäß Eigentümerangabe
- Verkaufspreis 490.000 € VB